Hof mit Haus und Nebengebäude
Nordostansicht
Blick auf den überdachten Freisitz
Zimmer im EG
Küche im EG
Zimmer im EG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Einfamilienhaus mit Hof und Nebengebäude
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 55585 Norheim
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Grundstück ca. 239 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1900
- Nutzfläche ca. 81 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1651
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Dieses freistehende, um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde 1967 durch einen Anbau im Erdgeschoss erweitert und überrascht trotz seiner kompakten Form mit einem großzügigen Raumangebot. Auf zwei Ebenen stehen neben einer Küche und einem Bad sechs weitere Wohnräume zur Verfügung.
Der rund 25 m² große, überdachte Freisitz lässt sich komplett schließen und ist somit wetterunabhängig nutzbar. Der verschließbare Hof (ca. 14 m x 4,50 m) bietet zudem ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Ergänzt durch ein praktisches Nebengebäude, das neben der Heizung und dem Öllager auch als Werkstatt genutzt werden kann, ist die Immobilie auch ideal für Hobby- und Heimwerker.
Sie erreichen uns auch telefonisch unter 06704 2221 – unser Team ist gerne für Sie da.
Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an. So können wir Ihr Anliegen ohne Rückfragen schnellstmöglich bearbeiten.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im alten Ortskern.
Ausstattung
- Fenster mit Isolierverglasung
- überdachter Freisitz mit WC
- Nebengebäude
- abgeschlossener Hof
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Kellergeschoss
- teilweise unterkellert
- 1 Gewölbekeller
Erdgeschoss
- 1 Flur
- 1 Küche
- 1 Abstellraum (Zimmer Nr. 2)
- 1 Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- 2 Zimmer
Obergeschoss
- 1 Flur
- 4 Zimmer
Dachgeschoss
- Abstellfläche
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 198 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 20.10.2026
- Energieausweis gültig bis 20.10.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die angegebene Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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